ノバカネイチ玉造

  • 大阪府大阪市東成区東小橋一丁目

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,400万円
48.4万円/㎡
相場
2,391万円
48.2万円/㎡
1,358
2,047
2,735
3,423
AI査定結果
推定相場価格
2,391万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,735万円
41.3万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ノバカネイチ玉造
2,400万円（48.4万円/㎡）/ 1階 / 49.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/232,400万円48.4万円1階 49.55㎡ 2LDK南
2025/11/162,370万円47.8万円1階 49.55㎡ 2LDK南
2025/06/252,420万円48.8万円1階 49.55㎡ 2LDK南
2025/06/032,450万円49.4万円1階 49.55㎡ 2LDK南
2025/03/052,450万円42.3万円3階 57.97㎡ 2LDK南
2025/02/192,490万円50.3万円1階 49.55㎡ 2LDK南
2025/01/122,520万円43.5万円3階 57.97㎡ 2LDK南
2025/01/112,520万円50.9万円1階 49.55㎡ 2LDK南
2024/11/262,880万円49.7万円3階 57.97㎡ 2LDK南
2024/11/232,570万円51.9万円1階 49.55㎡ 2LDK南
2024/07/292,570万円44.3万円3階 57.97㎡ 2LDK南
2024/07/242,600万円52.5万円1階 49.55㎡ 2LDK南
2024/04/162,980万円51.4万円3階 57.97㎡ 2LDK南
2024/03/032,798万円48.3万円3階 57.97㎡ 2LDK南
2024/02/262,780万円48.0万円3階 57.97㎡ 2LDK南
2024/01/213,080万円62.2万円1階 49.55㎡ 2LDK南
2023/11/112,990万円51.6万円3階 57.97㎡ 2LDK南
2023/09/183,080万円53.1万円3階 57.97㎡ 2LDK南
2023/08/243,280万円54.5万円1階 60.14㎡ 2LDK南
2023/07/043,180万円54.9万円3階 57.97㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
ノバカネイチ玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅3分 2,400万円48.4万円49.55㎡2LDK1階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2024/02/17ルモン森之宮
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅2分 2,580万円41.9万円61.6㎡3DK2階 / 8階建 南1980年56戸SRC
2025/11/07シャルム玉造
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 3,480万円56.5万円61.6㎡2LDK6階 / 6階建 南1981年36戸RC
2025/06/23グラントピア玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 2,500万円43.4万円57.58㎡3LDK4階 / 8階建 南1981年36戸RC
2025/12/13緑橋ピアガーデンズ
大阪市東成区中本三丁目
緑橋駅1分 3,480万円60.0万円57.96㎡2LDK10階 / 11階建 北西1986年65戸RC
2026/01/22カネボウ玉津公園グリーンマンション
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 2,480万円48.1万円51.59㎡3LDK3階 / 10階建 南1985年44戸SRC
2025/12/29ノバカネイチ緑橋
大阪市東成区東中本二丁目
緑橋駅2分 1,580万円37.2万円42.42㎡1LDK2階 / 10階建 北1982年39戸SRC
2023/11/27サンコート今里
大阪市東成区大今里西三丁目
今里駅6分 2,150万円37.1万円58㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年22戸RC
2025/12/01コープ野村深江橋
大阪市東成区深江北一丁目
深江橋駅3分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年90戸SRC
2025/12/16新深江ビューハイツ
大阪市東成区深江南一丁目
新深江駅2分 2,350万円40.5万円57.96㎡2LDK4階 / 10階建 西1984年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.9%上昇、大阪市東成区では28.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は大阪市東成区の平均と比較して33.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
54.5万円/㎡
前年比+18.9%
大阪市東成区
36.3万円/㎡
前年比-28.7%
大阪府
大阪市東成区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ノバカネイチ玉造
所在地大阪府大阪市東成区東小橋一丁目
交通大阪環状線玉造駅徒歩3分
築年月1984年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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